Студия или однокомнатная квартира – что лучше

картинка Студия или однокомнатная квартира – что лучше

Что выбрать для себя – однокомнатную квартиру или студию?

Однокомнатные квартиры и квартиры-студии пользуются весомым спросом на рынке недвижимости. В основном это связано с их доступной ценой. Несмотря на имеющиеся многие другие критерии выбора жилья – ценовая доступность самая решающаяся.

Перед людьми, которые готовятся к смене жилья в сторону малогабаритного, стоит лишь выбор между «однушкой» и студией. Разберемся как сделать правильный выбор и жить в комфорте.

Однокомнатная квартира – это помещение, включающее в себя жилую площадь из кухни, уборной и одной комнаты. Квартира–студия – помещение, представляющее собой одно целое пространство жилой площади, с огороженной уборной комнатой.

Начинать сравнивать оба варианта жилья, все их плюсы и минусы следует с размера жилой площади. Однозначного критерия по градостроительным документам и правилам строительства дома с однокомнатными квартирами и студиями, относительно их размера нет. По усмотрению застройщика студия может достигать 50 кв.м и более, а «однушка» 30 кв.м.

При этом стоит учитывать цену, соответствующую размеру квартиры. Строить данное жилье большим по площади не выгодно. Однокомнатная квартира по цене «двушки-трешки» долго будет искать своего хозяина. Если только это не жилье элитного класса.

Отсюда исходит вывод что, на основе анализа имеющегося на рынке малогабаритного жилья, «однушки» и студии в среднем равны по площади. Выбирать жилье стоит, обращая внимание на совершенно иные вещи.

Цена

Рассматривать цену, хоть малогабаритного, хоть иного другого вида жилья, при чем не важно в качестве покупки или съёма, следует строго по месту их расположения. Что это значит?

Цены на недвижимость настолько сильно разнятся в зависимости от региона, города, престижа района и возраста дома, что делать однозначный вывод в масштабах страны просто нереально. Людям, ищущим жилье, в первую очередь стоит определиться с местом проживания и провести анализ стоимости разного вида жилья на конкретной территории.

Однокомнатные квартиры и студии находятся в относительно одинаковой ценовой категории. Квартира-студия может в этом иногда уступать, но не в слишком большой разнице. При чем зависит это от общей площади студии. Так как стоимость жилья в первую очередь складывается исходя из цены на 1 кв.м.

Планировка

Планировка – это именно то, на что будущие жильцы обращают внимание во вторую очередь при выборе жилья. Выступать здесь советчиками могут только люди, сравнившие на собственном опыте наличие и отсутствие планировки. Говоря объективно – это дело вкуса.

Студия в принципе означает отсутствие планировки. Одна комната, в теории, включает в себя и кухню, и спальню, и гостиную. Переезжая в студию, жильцы сами определяют где у них будет расположена обеденная зона, территория отдыха, работы и прочее.

Однокомнатная квартира уже разграничена стенами и дверьми на кухонную зону и спальню. Вопрос с планировкой в ней решен.

Зонирование

По словам многих жильцов, смириться с зонированием квартиры-студии занавесками или элементарными перегородками трудно. Хотя зрительно есть возможность разграничить пространство, но не более того. Перегородки совершенно не спасают от шумов, запахов, и иного влияния при желании уединиться.

Полноценная квартира лишает такого «удовольствия». За счет стен в комнате не будет запаха еды с кухни, не будет лишних глаз из коридора ненадолго зашедшего соседа, не придется случайно отвлекать другого человека свои присутствием и прочее.

Предпочтение жильцов

Трезво смотря на все вышеупомянутые критерии выбора малогабаритного жилья, заметить особой ярко выраженной разницы между «однушкой» и студией трудно. Решающий фактор полностью основывается на предпочтениях и взглядов жильцов.

Как правило, молодые пары, одинокие работающие люди без семьи, студенты – это те, кто смело может выбирать для себя квартиру-студию. Сейчас студия – это современно, актуально и практично. Едва ли данная категория людей в своей активной и динамичной жизни найдет для себя существенные минусы квартиры «без перегородок».

Такая жизнь подразумевает часто отсутствие хозяина дома. Поэтому бытовых проблем в связи с особенностью студий будет гораздо меньше. К тому же дизайнерами придумано большое количество вариантов, как обустроить студия с максимальной практичностью, что она ничем не уступит полноценной квартире.

Пожилым людям, молодым семьям с детьми и тем, кто проводит большое количество времени дома, будет лучше поселиться в квартире. В данных условиях можно меньше переживать из-за шума и отсутствия уединения.

Если для молодых и активных студия в каком-то роде играет роль временного жилья, то квартира, для уже состоявшихся семей, является более крепким фундаментом.